V nájemním domě v centru Brna se vzájemně míjejí majitel domu - nerudný osamělý stařík se psem - a nejmladší nájemnice - školačka v lehce gotické náladě. Oběma klid jejich malých izolovaných vesmírů naruší neschopný třetiřadý podvodníček, který se stane jejich společným nepřítelem. Neohrabaný gauner pak katalyzuje rychlý sled událostí, v němž se ukazuje, že výstřední stařík a samorostlá školačka jsou si v lecčem podobní. Jejich osudy se protnou v příběhu, který je ironickou, ale nikoli nevážnou úvahou o vině, vykoupení a druhé šanci.

Tato kniha stojí na hranici mezi novelou a románem. Překvapivé dějové vyústění a katarze jej řadí spíše k novele, vypracování charakterů postav a především šíře zachycených sociálních vrstev mluví spíše pro román.